Versicherung gibt Kita-Portfolio ab

Eine ungenannte Versicherungsgesellschaft hat das sogenannte „Kinderwelten Portfolio“ an einen regionalen Investor verkauft. Bei dem Portfolio handelt es sich um drei Kindertagesstätten im Ruhrgebiet mit einer Gesamt-Mietfläche von rund 3.000 Quadratmetern und 300 Kita-Plätzen. Der Immobilienspezialist Savills hat den Transaktionsprozess vermittelt und den Deal bekanntgegeben.

Der neue Eigentümer plane den Kita-Betrieb fortzuführen und die Häuser im Eigenbestand zu halten. Über den Kaufpreis der einzelnen Immobilien wurde Stillschweigen vereinbart. Die Versicherung wurde durch die GWG-Gruppe vertreten.

„Der hohe gesellschaftspolitischen Stellenwert sowie die steigende Nachfrage nach adäquaten Kinderbetreuungsangeboten macht die Transaktion des Kita-Portfolios zu einem Investment mit stabilen Mieterträgen und bei diesem Portfolio ebenfalls mit weiterem Value-Add-Potenzial“, sagt Max Eiting, Head of Healthcare und Social Infrastructure bei Savills.

Im Jahr 2018 gab die Gothaer bekannt, in ein Kindergarten-Portfolio im Volumen von bis zu 100 Millionen Euro zu investieren. Hierfür wurde ein deutscher Spezialfonds gezeichnet. Als Motive nannte die Gothaer seinerzeit die geringe Korrelation und stabile laufende Erträge.

Schlagworte: Immobilien | Soziale Infrastruktur

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