Immobilien

Immobilie vergeht, Hektar besteht

Nicht nur die klassischen Großgrundbesitzer wie Kirchen und Kommunen vergeben Grundstücke in Erbbau. Auch rein renditeorientierte Investoren erschließen sich als Erbbaurechtsgeber einen jahrzehntelangen und inflationsgesicherten Cashflow – und das ohne Abschreibungsbedarf. Ihre Stärken stellten Erbbauzinsen ­zuletzt während des Inflationsschocks und dem Einbruch an den Immobilienmärkten unter Beweis.

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Asset Management

Kirchliches Immobilienkapital unter Konsolidierungsdruck

Die Kirche vermittelt christliche Werte – und immer öfter auch Immobilienwerte. Schwindende Steuereinnahmen und oft geringe Auslastungen zwingen Kirchengemeinden, sich von Teilen ihres heterogenen Immobilienbestandes zu trennen. Ebenfalls heterogen fällt die Käuferseite aus. Wie die Veranstaltung der Initiative Ö3 zeigt, birgt eine Neugestaltung des Immobilienbestandes mit ethischem Fokus auch Chancen.

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Investoren

Bilder statt Zitate: Cologne Confidential Vol. 2

Bei der Neuauflage der Veranstaltung „Cologne Confidential“ trafen sich erneut institutionelle Anleger und Vertreter ausgewählter Asset Manager zum vertraulichen Austausch zu Regulierung, Assets, Kryptos und Politik. Veranstalter sind Pensions Industries und portfolio institutionell.

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