Die Corona-Pandemie versetzte den Hotelmarkt zunächst in eine Schockstarre. Während im Zuge der Lockerungen in Europa in einigen touristischen Gebieten Feriendomizile inzwischen wieder überbucht sind, wird es Schätzungen zufolge noch Jahre dauern, bis Messe- und Kongresshotels zu alten Belegungszahlen zurückkehren werden. Indessen veränderten sich Vertragsgestaltung und Management der Betreiberimmobilien. Umnutzungen und Value-add-Strategien haben Zulauf.
Bulwiengesa untersucht Renditen der einzelnen Segmente. Top-Hotels mit IRR unter vier Prozent.
Rückgang um 47 Prozent auf 480 Millionen Euro in Q1 in Deutschland. CBRE: mehr Value-add, mehr Family Offices.
PWC: Lockdown lindert Liquidität. Langsamere Erholung in A-Städten.
Investitionszuwachs von 49 Prozent bei Gewerbeimmobilien in 2020. Wohnimmobilien und Supermärkte im Aufwind.
Die Immobilienwirtschaft ist von Standardisierung immer noch weit entfernt. Das erschwert auch Digitalisierungsprojekte. Verschiedene digitale Tools wurden aber gerade im Zuge der Krise und für den Umgang mit ihr entwickelt. Eine Blaupause für die Zukunft?
CBRE: 1,2 Milliarden Euro in H1 2020. 77 Prozent des Kapitals wurden im ersten Quartal allokiert.
Umfrage des Fonds-Forums unter institutionellen Immobilienanlegern. 30 Prozent stoppen Neuinvestitionen.
Projektentwicklung im Stadtzentrum. Bereits zweite Akquisition für neuen Hotelfonds.
Gewinne aus Verkauf von Office-Immobilien werden in Wohnimmobilien reinvestiert. Stuttgarter Versicherung mit heimischem Forward-Deal.
