Partners Group kauft Immobilienmanager

Die Empira AG, nach eigenen Angaben einer der führenden vertikal integrierten Investmentmanager mit Schwerpunkt auf Immobilieninvestitionen, wird ab Anfang 2025 Teil der Partners Group. Im Rahmen dieser Transaktion werde Empira als spezialisiertes, eigenständiges Immobilienunternehmen innerhalb der Partners Group agieren. Die Empira AG kommt auf ein verwaltetes Vermögen von zehn Milliarden Dollar.

Die Partners Group kam Mitte 2024 auf Assets under Management in Höhe von 149 Milliarden Dollar. Davon zählen elf Prozent zum Segment Real Estate. Beide Häuser sind in der Schweiz ansässig.

Durch den Zusammenschluss soll eine voll integrierte, global ausgerichtete Immobilieninvestmentplattform mit mehr als 50 Milliarden Dollar Assets under Management entstehen. Der regionale Fokus der Empira lag bislang auf Europa und den USA. Als weitere Ziele werden in einer Mitteilung von Empira eine weltweite Skalierung und ein verbesserter Zugang zu Kapital und Innovationen im Bereich Kreditmanagement genannt.

Zielgruppe „Generation Miete“

Die Partners Group betont dagegen unter anderem Synergievorteile: Die Anlagestrategie der Empira Group sei eng mit dem Fokus der Partners Group auf die beiden Giga-Themen „Neues Wohnen“ und „Dekarbonisierung & Nachhaltigkeit“ verbunden, insbesondere mit den revolutionären Veränderungen in der Wohnungsnachfrage. Diese Veränderungen werden durch Faktoren wie Migration, hybrides Arbeiten, ein Unterangebot an erschwinglichen, qualitativ hochwertigen Mietobjekten für die „Generation Miete“ und die verstärkte Betonung von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz verursacht.

Lahcen Knapp, Präsident des Verwaltungsrats der Empira AG, sagt: „Gemeinsam mit Partners Group schaffen wir eine Plattform, die darauf abzielt, innovative Produkte und Lösungen für unsere globalen Investoren zu generieren. Unser Engagement für nachhaltige Investments und Innovation ergänzt Partners Groups Strategie, langfristige Werte im Immobiliensektor zu schaffen.“

Karim Habra, Global Co-Head Real Estate der Partners Group, kommentiert: „Diese strategische Akquisition unterstützt das Wachstum von Partners Group im Immobilienbereich und bringt die operative Expertise der Empira Group in unsere globale Investmentplattform ein. Dies geschieht zu einem entscheidenden Zeitpunkt für die Immobilienbranche. Die Synergien aus dieser Übernahme positionieren Partners Group als führenden Akteur in diesem sich wandelnden Marktumfeld. Gemeinsam läuten wir eine neue Ära der Transformation und Innovation im Immobilienbereich ein.“

Bereits dritter Zukauf

Empira ist für die Partners Group nicht der erste Zukauf eines Immobilienmanagers. Im Februar 2024 investierte Partners Group in Citivale, einen britischen Immobilienentwickler und Asset-Manager für Logistikimmobilien. Im April 2024 folgte die Investition in Trinity Investments, einen US-Immobilieninvestor mit Schwerpunkt Hotelgewerbe.

Schlagworte: Immobilien

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