Meag erwirbt sanierte Core-Büroimmobilie

Die Meag als Asset Manager von Munich Re und Ergo hat das Bürogebäude „Strawinskyhuis“  in Amsterdam erworben. Die Immobilie liegt in der Prinses Irenestraat 39-43 in bester Lage des Amsterdamer Büroviertels „Zuidas“ (Südachse). Verkäufer ist Egeria & Flow Real Estate. Die Immobilie wird nach den Plänen von ZZDP Architecten vollständig saniert und soll im ersten Quartal 2023 vom Generalunternehmer Du Prie Bouw en Ontwikkeling übergeben werden.

ESG-Zertifizierung angestrebt

Das Strawinskyhuis umfasst eine Bruttogeschossfläche von circa 9.135 Quadratmetern Bürofläche und 67 Stellplätze. Hauptmieter ist die Anwaltskanzlei DLA Piper. Es ist geplant, das Strawinskyhuis nach Breeam Outstanding „in use“ zu zertifizieren. Darüber hinaus werde die Immobilie der Meag zufolge die Kriterien der EU-Taxonomie erfüllen und mit den Pariser Klimazielen übereinstimmen. Zudem werde das Gütesiegel WELL Platinum angestrebt.

Core-Gebäude mit bonitätsstarken Mietern

Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions bei der Meag, kommentiert: „Dieses hochkarätige Bürogebäude in bester Lage steht im Mittelpunkt unseres Investitionsfokus. Core-Gebäude mit langfristigen Erträgen, gesichert durch bonitätsstarke Mieter, sind ein Stück weit von Konjunkturzyklen und Krisen entkoppelt und damit für Versicherungsunternehmen ideal, um stabile Cashflows zu generieren. Mit dieser Transaktion erreichen wir die ehrgeizigen Investment- und ESG-Ziele unserer institutionellen Investoren.“

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