Logistik überzeugt Allianz

Die Allianz stockt ihr Logistik-Portfolio weiter auf. Wie Allianz Real Estate mitteilt, hat man im Auftrag mehrerer Unternehmen der Allianz Gruppe in einem Forward-Deal eine Liegenschaft erworben. Dabei handle es sich um „ein erstklassiges Logistikzentrum in Polch, Rheinland-Pfalz.“ Verkäufer ist die Lang & Cie. Industrial AG, ein deutscher Entwickler von hochwertigen Logistikanlagen.

Die moderne Anlage liegt zwischen den Ballungsräumen Köln und Bonn im Norden und dem Rhein und Main im Süden. Sie besteht aus sechs Lagerhallen mit einer Nettomietfläche von jeweils 10.000 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant. Bereits jetzt sind alle Flächen langfristig an die V+B Fliesen GmbH und die Elsen Logistik GmbH, einem etablierten Logistikdienstleister, vermietet.

Berücksichtigung von Nachhaltigkeit

Die Logistikimmobilie ist mit Photovoltaik-Paneelen auf den Dächern ausgestattet und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Nach Fertigstellung werde das Objekt in Einklang mit dem CRREM-Dekarbonisierungspfad sein. Zudem soll es auch die EU-Taxonomie-Anforderungen erfüllen. Dies entspreche dem selbst auferlegen Ziel von Allianz Real Estate, die CO₂-Emissionen im gesamten Portfolio bis 2025 um 25 Prozent zu reduzieren und bis 2050 Netto-Null zu erreichen.

Der Logistiksektor bleibt für Allianz Real Estate aufgrund seiner starken Marktfaktoren, einschließlich der Zunahme des E-Commerce und der Neuausrichtung von Lieferketten, ein Anlageschwerpunkt. Das globale Logistikportfolio des Unternehmens ist auf 13,9 Milliarden Euro angewachsen. Davon entfallen 7,1 Milliarden Euro auf Europa.

Nicole Pötsch, Head of Investments & Strategic Development für Nord- und Zentraleuropa bei Allianz Real Estate: „Dieses Off-Market-Geschäft bietet uns die hervorragende Gelegenheit, unser wachsendes Logistikportfolio um ein neues und erstklassiges Objekt im wachstumsstarken deutschen Markt zu erweitern. Logistik ist für uns aufgrund der Robustheit des Sektors und der attraktiven langfristigen Renditen nach wie vor ein sehr interessantes Thema, und wir sind besonders von den Nachhaltigkeitsmerkmalen dieser Anlage angetan.“

Schlagworte: Logistik

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