Höchster Pensionskasse baut auf hochkarätige Mieter

Laut einem Bericht des „Property Magazine“ ist das Objekt als sogenannte mechanisierte Zustellbasis konzipiert und wird an die Deutsche Post DHL vermietet. Die Logistikimmobilie befindet sich auf einem rund 15.200 Quadratmeter großen Grundstück am Finsinger Feld im bayerischen Ottobrunn, wobei die Gesamtmietfläche mit circa 5.600 Quadratmeter beziffert wird. Bisheriger Eigentümer eine Grundstücksentwicklungsgesellschaft. Die neue Anlage wird dem Bericht zufolge Anfang Dezember 2014 in Betrieb gehen. Dann sollen täglich 12.000 Pakete von den 120 Mitarbeitern bearbeitet werden. Mit der Transaktion diversifiziert die Pensionskasse ihren Immobilienbestand weiter in Richtung Logistik. Bislang dominieren Einzelhandelsobjekte den Gebäudebestand der Frankfurter.

Die Höchster Pensionskasse hat in kurzer Zeit umfangreiche Investitionen in Immobilien getätigt. Die Altersvorsorgeeinrichtung fokussiert sich dabei auf Spitzenobjekte und nachhaltige Nutzungskonzepte. Wie dem Geschäftsbericht 2013 zu entnehmen ist, soll neben den bestehenden Anlageklassen ein angemessener Anteil an Immobilienanlagen zu einer Verstetigung des Kapitalanlageergebnisses und einer größeren Risikodiversifizierung beitragen. Die gesamten Kapitalanlagen der Höchster Pensionskasse legten 2013 um 17,6 Prozent (im Vorjahr: 17,2 %) zu und summierten sich per Jahresultimo auf 1,084 Milliarden Euro. Wie der Bilanz zu entnehmen ist, entfielen davon 190,5 Millionen Euro auf den Posten „Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten“. Demnach konnte der Immobilienbestand binnen eine Jahres von damals 99,4 Millionen Euro fast verdoppelt werden. Der Schwerpunkt der Vermögenswerte lag zuletzt aber auf dem Bilanzposten Namensschuldverschreibungen. An dieser Stelle wies die Höchster Pensionskasse einen Bestand von 502,5 Millionen Euro aus.