Allianz investiert in Nürnberger Wohn-Portfolio
300 Wohnungen für 135 Millionen Euro. Fertigstellung der Projektentwicklung Ende 2022.
300 Wohnungen für 135 Millionen Euro. Fertigstellung der Projektentwicklung Ende 2022.
Flächenumsatz in 2020 bei 6,9 Millionen Quadratmetern. Neubau-Anteil bleibt stabil.
75-prozentige Beteiligung an Portfolio aus drei Bürogebäuden. Kaufpreis bei 450 Millionen Euro.
Primus und Tantum erwerben 4.330 Quadratmeter. VR Bank hat Depot-A optimiert.
Beratungsmandat für Immobilien im Wert von vier Milliarden Euro. Betreut wird das Portfolio von der VGV.
Logistikimmobilien boomen und werden innerhalb der Asset-Klasse Immobilien zum gefragten Segment. Für Logistik spricht auch das Wachstum des E-Commerce im Zuge der Corona-Krise, das sich als stabiler gesellschaftlicher Trend entpuppt. Lösungen für die Last-Mile werden gesucht. Doch die Subsegmente der Logistik unterscheiden sich je nach Sektor.
Investitionszuwachs von 49 Prozent bei Gewerbeimmobilien in 2020. Wohnimmobilien und Supermärkte im Aufwind.
Was gibt institutionellen Investoren Halt und Orientierung? Wie eine Diskussionsrunde unter Investoren auf der Faros-Konferenz ergab, bleiben die Verbindlichkeiten natürlich die wichtigste Orientierungsgröße. Diese schrumpft aber. Ansonsten sind der Bilanzstichtag, die Renditeerfordernisse und die Zielquoten für Alternatives von Relevanz. Eine Rolle spielen aber auch Kühllogistik, das Gebot der Nächstenliebe und Karl Marx.
Nach Betongolde drängt, am Betongolde hängt doch alles – und wie die Allokationen der Investoren zeigen, herrscht nun ein großes Gedränge in der Immobilienquote. Eine attraktive Ausweichmöglichkeit bieten Immobilienfinanzierungen. Wie das „Betongold-Panel“ auf der großen, mit renommierten Referenten besetzten Private-Debt-Veranstaltung von WM Seminare aufzeigte, ist Real Estate Debt aber weit mehr als nur eine Ausweich-Asset-Klasse.
Kombination aus Wertschöpfung und Cashflows. Develop-and-Hold-Studie in Top-7-Städte von Empira.