Projektentwickler AOC ist zahlungsunfähig

Ein weiterer deutscher Projektentwickler ist in Schieflage geraten. Eigenen Angaben zufolge hat der Magdeburger Projektentwickler AOC („AOC | DIE STADTENTWICKLER GmbH“) am 25. September 2024 beim Amtsgericht Magdeburg einen Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens in Eigenverwaltung wegen Zahlungsunfähigkeit gestellt. Der Geschäftsbetrieb der auf die Konzeption, Planung und Realisierung von Wohn- und Gewerbeprojekten spezialisierten Gesellschaft bleibe aufrechterhalten, wie das Unternehmen am Freitag (27.9.), dem 50. Geburtstag seines Geschäftsführers Till Schwerdtfeger, ad hoc mitteilte.

Aus rechtlichen Gründen seien auch Insolvenzanträge für die aocplan gmbh sowie die AOC Weyhausen An der Klanze GmbH gestellt worden. Die weiteren Projektgesellschaften seien von dem Insolvenzantrag zunächst nicht betroffen. Schwerdtfeger ist Geschäftsführer von 20 AOC-Gesellschaften.

Der inhabergeführte Projektentwickler hatte im Jahr 2022 die Unternehmensanleihe 2022/2027 (WKN: A3MQBD / ISIN: DE000A3MQBD5) emittiert, wie die Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger (SdK) im Zuge des eingeleiteten Insolvenzverfahren mitteilte. Zuvor hatte die Unternehmensgruppe Projektanleihen bei Kapitalanlegern platziert, so die SdK, die nun alle Inhaber der AOC-Anleihen zur Interessensbündelung aufruft.

Im Gegensatz zu einem regulären Insolvenzverfahren führt bei einem Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung die Geschäftsführung des Unternehmens weiterhin die Geschäfte. „Es wird somit kein starker Insolvenzverwalter vom Insolvenzgericht bestellt, sondern ein Sachwalter überwacht die Geschäftsführung“, so die SdK.

AOC beschäftigt nach eigenen Angaben über 40 Mitarbeiter in Magdeburg und seinen „eigenständigen Büros“ in Leipzig, Dresden und Erfurt. Als Projektentwickler konzentriere sich AOC auf die Asset-Klassen Wohnen in allen Formen sowie Büro und Einzelhandel. Ein institutioneller Investor, der mit AOC zusammenarbeitet, sind die Sozialkassen der Bauwirtschaft. In Leipzig fand am 15. Oktober 2021 das Richtfest für das Quartier Prager-Riebeck im Stadtteil Reudnitz-Thonberg statt. In der Messe- und Universitätsstadt errichteten die Magdeburger für die Soka-Bau einen Gebäudekomplex mit insgesamt circa 17.750 Quadratmetern vermietbarer Fläche für Wohnen und Büro.

Schlagworte: Projektentwicklung

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