Versorgungswerk stockt regionale Immobilien auf

Das Versorgungswerk der Ärztekammer Schleswig-Holstein verfolgt eine regionale Immobilienstrategie. Und das Portfolio wächst weiter, wie eine Mitteilung von Belgreen Capital zeigt. Der im Jahr 2020 gegründete Real Estate Investment Manager verwaltet einen Spezialfonds als Individualmandat für das Versorgungswerk mit Sitz in Bad Segeberg.

Zum Portfolio gehört nun ein neu errichteter Büro- und Geschäftshauskomplex in Lübeck. Die im KfW-55-Standard errichtete und vollvermietete Gewerbeimmobilie verfügt laut Belgreen Capital über rund 4.240 Quadratmeter Gesamtmietfläche und bietet 75 Kfz-Stellplätze. Ein Mieter ist zum Beispiel die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, die der Rechts- und Fachaufsicht des Bundesministeriums der Finanzen untersteht.

Ergänzt werde die Liegenschaft um einen Neubau auf einem Nachbargrundstück, wo ein weiteres Bürogebäude in KfW-40-Standard mit einer Gesamtmietfläche von 775 Quadratmetern nebst weiteren Stellplätzen errichtet werde. Dessen Fertigstellung sei für Ende 2024 geplant. Beide Gebäude bilden den Angaben zufolge eine architektonische Einheit. Verkäuferin des Ensembles ist die BMF Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Flensburg. Der Ankauf sei bereits im vergangenen Jahr als Forward Deal erfolgt.

Kapital werde durch Rentenbeiträge aufgebracht

Harald Spiegel, Geschäftsführer des Versorgungswerks der Ärztekammer Schleswig-Holstein, erklärt: „Wir freuen uns, das Segment unserer in Schleswig-Holstein gelegenen Immobilien weiter verstärken zu können.“ Das für den Ankauf der Immobilien verwendete Kapital werde „bekanntlich durch Rentenbeiträge unserer Mitglieder aufgebracht“, betont Spiegel und fährt fort: „Möglich ist dies nur, weil die weitaus meisten ihrer Patienten in Schleswig-Holstein arbeiten und hier ihr Gehalt beziehen. Viele von ihnen tun dies in Gebäuden wie den hier entstehenden und in Firmen wie den hier ansässigen.“ Man trage gern dazu bei, dass Schleswig-Holstein für Firmen und Beschäftigte attraktiv bleibe und auch neu entstehenden Betrieben interessante Flächen anbieten könne, so der Geschäftsführer des Rentenversicherungsträgers aller Ärztinnen und Ärzte, die in Schleswig-Holstein ihren Beruf ausüben.

In Schleswig-Holstein gibt es nach Angaben der Arbeitsgemeinschaft berufsständischer Versorgungseinrichtungen e.V. (ABV e.V.) insgesamt neun Versorgungswerke. Laut der Mitteilung von Belgreen Capital ist das Versorgungswerks der Ärztekammer Schleswig-Holstein das größte berufsständische Versorgungswerk im nördlichsten Bundesland. Zum Stichtag 31. Dezember 2021 belief sich die Bilanzsumme des Versorgungswerks auf 4,33 Milliarden Euro. Die Kapitalanlagen summierten sich damals auf einen Buchwert von 4,26 Milliarden Euro.

Schlagworte: Immobilien

• Schleswig-Holsteins Ärzte investieren in Wohnungen
• Versorgungswerk verfolgt regionale Immobilienstrategie
• Viel ungenutzte Büroflächen
• Vonovia holt Apollo an Bord
• Weiteres Versorgungswerk beteiligt sich an Fortis