Allianz holt skandinavischen Investor an Bord

Die skandinavische Immobiliengesellschaft Heimstaden Bostad und die Allianz-Gruppe werden künftig noch enger zusammenarbeiten. Laut einer Mitteilung gründen die beiden Gesellschaften ein weiteres Gemeinschaftsunternehmen für Wohnimmobilien. Die Pläne der Partner sehen vor, dass sich Heimstaden mit einer Investition in Höhe von rund 262 Millionen Euro an dem deutschen Wohnimmobilienportfolio der Allianz beteiligt.

Der Immobilienmanager der Allianz-Gruppe, die Allianz Real Estate (ARE), verwaltet das neue Joint Venture im Auftrag der Allianz. Es umfasst 38 Immobilien mit 3.135 Wohnungen in Düsseldorf, München und Umgebung, Köln, Bonn, Berlin und Stuttgart. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch das deutsche Bundeskartellamt. Die Partner gehen davon aus, dass der Abschluss im Dezember 2022 erfolgen wird.

Millionen für Modernisierung vorgesehen

Heimstaden ist auf den Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien und Grundstücken fokussiert. Ein erstes Joint Venture hatten die beiden Gesellschaften Ende vergangenen Jahres bekanntgegeben. Damals erwarb die Allianz 99 Wohnimmobilien von den Skandinaviern. Nun werde die Zusammenarbeit auf Deutschland ausgeweitet, wie Nicole Pötsch, Head of Investments & Strategic Development für Nord- und Zentraleuropa bei Allianz Real Estate ankündigt.

Allianz Real Estate und Heimstaden wollen die Immobilien des Portfolios sanieren und dabei vor allem deren Energieverbrauch senken. 83,9 Millionen Euro seien dafür vorgesehen. Energetischer Sanierungsbedarf ist für zahlreiche Investoren ein Thema von Brisanz.

ARE ist Teil von Pimco

Allianz Real Estate ist seit 2020 Teil der Investmentgesellschaft Pimco, die wiederum der Allianz gehört. ARE umfasst die Allianz Real Estate GmbH, Allianz Real Estate of America sowie deren Tochter- und Beteiligungsgesellschaften. Nach eigenen Angaben erstellt ARE als einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager Portfolio- und Anlagestrategien im Auftrag global agierender Investoren auf der ganzen Welt, also nicht nur für die Versicherungen der Allianz-Gruppe. Im 3. Quartal 2022 summierte sich der Wert des von Allianz Real Estate weltweit verwalteten Wohnimmobilienvermögens auf zwölf Milliarden Euro. Davon entfallen nach Unternehmensangaben 7,2 Milliarden Euro auf Europa.

Schlagworte: Wohnimmobilien

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